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保安公司如何做好停车场管理工作

作者:深圳南山保安公司 浏览: 发表时间:2021-11-12 10:28:13

一、维持正常的运行秩序。

   不论是何种类型的停车场所,维持其正常的运行秩序显然是其必不可少的最低管理目标,为此除了保证场所运转所需正常的通电照明、通风排水、卫生保洁外,还须及时处理一些意外突发事件,如用户专有车位被占、场内通道阻塞、场内突发交通事故、突发安全事件以及收费纠纷等其他事件。

二、降低安全事故危害和规避责任风险。

   停车场所的安全事故包括自然灾害和人为事故,自然灾害的防护主要为防火和防汛,属于停车场所管理方的基本职责;人为事故主要包括车辆损伤(如扎胎、油漆划伤、车窗破损、车身破损等)、车内财物丢失、车辆丢失、用户人身受到伤害以及管理人员监守自盗等。

   一旦发生上述安全损害,确认停车服务是形成了保管合同关系还是场地租赁合同关系,以及停车服务经营管理方是否承担安全保障义务,对管理方责任大小的认定影响非常大,因此各类停车场所的管理方均有必要提高安全管理力度以降低发生安全事故的风险,并在不幸发生安全损害后果时能证明其已履行应尽义务无过失。

三、提高运行效率和改善用户体验。

   处于停车供需矛盾突出区域的停车场所、大中型停车场所以及用户要求较高的停车场所拥有更多的动力采取措施提能增效、节能减排,提供绿色环保、便捷高效的停车服务,以期创造更好的经济和社会效益。比如建立通畅的场内无线通讯环境,以满足用户随时随地的通汛需求;加陕停车场所出入口通过速度,避免高峰时段入口处车辆堵塞;提供车位引导功能,降低大中型停车场寻找车位的困难度;采用绿色环保技术,降低停车场所的噪声、废气等环境影响等。


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